Telpas, 765㎡ - Rīga, Teika
Rīga · Teika · Ieriķu 73
Par šo komercīpašumu
Pārdošanā daudzfunkcionāla divstāvu komercēka (765 m²) ar plašu zemes gabalu stratēģiski izdevīgā vietā – Ieriķu ielā 73, Rīgā.Īpašums atrodas Teikas, Purvciema un Mežciema rajonu krustpunktā, vienā no aktīvākajām un pieprasītākajām pilsētas daļām. Ēkai ir lieliska redzamība un ērta piekļuve gan ar privāto, gan sabiedrisko transportu, nodrošinot ērtu sasniedzamību klientiem, darbiniekiem un sadarbības partneriem. Blakus atrodas sabiedriskā transporta pieturas, savukārt plašais stāvlaukums ļauj pilnībā izvairīties no autostāvvietu problēmām.Īpašuma atrašanās vieta pie Biķernieku meža apvieno pilsētas infrastruktūras priekšrocības ar zaļu un patīkamu apkārtējo vidi, radot plašas iespējas dažādu uzņēmējdarbības veidu attīstībai. Pateicoties ēkas redzamībai un stratēģiskajai atrašanās vietai, īpašums ir piemērots biroju centram, medicīnas vai izglītības iestādei, pakalpojumu centram, kā arī citiem komercdarbības veidiem.Ēka ir nodota ekspluatācijā. Īpašumam ir pieslēgtas visas pilsētas komunikācijas – elektrība, ūdensvads, kanalizācija un gāzesvads. Ēkai ir 160 A elektroenerģijas pieslēgums, kas nodrošina plašas iespējas dažādu komercdarbības veidu attīstībai.Apsildei tiek izmantots individuāls gāzes apkures katls, savukārt telpas ir aprīkotas ar gaisa kondicionēšanas sistēmu.Ēka būvēta no FIBO blokiem, tai ir monolītie dzelzsbetona pamati, bet dzelzsbetona pārsegumos izmantota keramzīta skaņas izolācija, nodrošinot labu ēkas konstrukciju kvalitāti un komfortu ikdienas lietošanā.Telpām ir plaši logi, kas piepilda tās ar dabīgo apgaismojumu un rada patīkamu, gaišu darba vidi. Izveidota reprezentabla ieeja ar labiekārtotu vestibilu, kas rada profesionālu pirmo iespaidu klientiem un partneriem.Ēkai ir divas atsevišķas ieejas, kas nodrošina iespēju to ērti sadalīt vairākās neatkarīgās zonās vai nomas vienībās, būtiski palielinot īpašuma izmantošanas un ienākumu potenciālu. Šobrīd īpašums tiek izmantots kā biroju centrs, taču to iespējams pielāgot dažādiem biznesa veidiem, piemēram, pakalpojumu centra, izglītības vai medicīnas iestādes vajadzībām, kā arī biroju nomai.Faktiskais telpu plānojums:• 14 kabineti;• konferenču zāle;• atpūtas telpa;• arhīvs;• saimniecības telpa;• terase.Pieejama labiekārtota teritorija 2516 m² platībā ar bruģētu stāvlaukumu, plašu zaļo zonu un privātu atpūtas stūrīti – ideāli gan darbinieku atpūtai, gan komerciālai izmantošanai.Zvaniet vai rakstiet (SMS, WhatsApp, e-pasts), lai saņemtu papildu informāciju un vienotos par īpašuma apskati.
Русский
ПРОДАЁТСЯ многофункциональное двухэтажное коммерческое здание (765 м²) с просторным земельным участком в стратегически выгодном месте – на улице Иерику, 73, в Риге.Объект расположен на пересечении районов Тейка, Пурвциемс и Межциемс – в одной из самых активных и востребованных частей города. Здание обладает отличной видимостью и удобным доступом как на личном, так и на общественном транспорте, обеспечивая лёгкую доступность для клиентов, сотрудников и деловых партнёров. Рядом находятся остановки общественного транспорта, а просторная парковка позволяет полностью избежать проблем с парковочными местами.Расположение рядом с Бикерниекским лесом сочетает преимущества городской инфраструктуры с зелёной и комфортной окружающей средой, создавая широкие возможности для развития различных видов бизнеса. Благодаря высокой видимости и стратегически выгодному местоположению объект идеально подходит для офисного центра, медицинского или образовательного учреждения, сервисного центра, а также других видов коммерческой деятельности.Здание введено в эксплуатацию. К объекту подключены все городские коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация и газоснабжение. Электрическая мощность – 160 А, что обеспечивает широкие возможности для ведения различных видов коммерческой деятельности.Отопление осуществляется индивидуальным газовым котлом, помещения оборудованы системой кондиционирования воздуха.Здание построено из блоков FIBO, имеет монолитные железобетонные фундаменты и железобетонные перекрытия с керамзитовой звукоизоляцией, что обеспечивает высокое качество конструкций и комфорт в эксплуатации.Большие окна наполняют помещения естественным светом, создавая приятную и светлую рабочую атмосферу. Оборудован презентабельный вход с благоустроенным вестибюлем, создающим профессиональное первое впечатление для клиентов и партнёров.У здания имеются два отдельных входа, что позволяет удобно разделить его на несколько независимых зон или арендных единиц, значительно увеличивая возможности использования объекта и его доходный потенциал. В настоящее время объект используется как офисный центр, однако его можно адаптировать для различных видов бизнеса, включая сервисный центр, образовательное или медицинское учреждение, а также сдачу офисных помещений в аренду.Фактическая планировка:• 14 кабинетов;• конференц-зал;• комната отдыха;• архив;• хозяйственное помещение;• терраса.Благоустроенная территория площадью 2516 м² включает парковку, просторную зелёную зону и приватное место для отдыха – идеально как для сотрудников, так и для коммерческого использования.Звоните или пишите (SMS, WhatsApp, e-mail), чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре объекта.
Tehniskie dati no pp.lvRādītPaslēpt
Atrašanās vieta
Aptuvena atrašanās vieta (~240 m). Precīzu adresi saimnieks atklāj, kad esat sarunājuši.
