Telpas, 173㎡ - Jelgava

Двухэтажное коммерческое здание между двумя многоквартирными домами в отличном месте с интенсивным пешеходным движением.Недвижимость идеально подходит под ресторан, кафе, салон красоты, офис, магазин и другие цели.Здание построено в 1990 году и введено в эксплуатацию в 1996 году. Железобетонный фундамент и кирпичные стены. Железобетонные перекрытия, обеспечивающие отличную звукоизоляцию между этажами. Около 6 лет назад были установлены новые стеклопакеты. В 2023 году во всем здании была полностью заменена электропроводка.Ознакомиться с настоящей планировкой помещений можно в разделе фотографий. Помещения можно перепланировать под свои нужды.Помещения первого этажа имеют два входа - главный с улицы и служебный со стороны двора. На второй этаж можно попасть через отдельную лестничную клетку с входом на первом этаже, а также по служебной лестнице со стороны двора.Для обогрева помещений используется централизованное городское отопление. Подведено подключение к городскому водоснабжению, канализации и 3-х фазному электричеству (25А). Для горячей воды установлен электрический бойлер.В собственности земельный участок площадью 425 м², границы можно увидеть на втором фото.Объект находится в отличном месте с активным потоком прохожих. Рядом супермаркет Rimi, аптеки, банкоматы. Удобный общественный транспорт – автобусная остановка всего в 3 минутах ходьбы.