Māja — Ozolkalna 14

For sale: energy-efficient Scandinavian-style semi-detached houses in Mārupe Modern, well-thought-out, and economical houses designed according to the “Passive House Institute” methodology, guaranteeing very low operating costs. Two sections with grey finish available. Commissioning – September of this year. Key indicators: Area: Total 206 m² (living area 128 m²). Land plot: Fenced, private yard ~900 m² for each section. Energy efficiency: Class A, excellent thermal insulation, house without thermal bridges. Extras: Carport (34 m²), garden storage (9 m²). Well-thought-out layout on 2 floors: 1st floor: Spacious studio-type living room combined with a kitchen (54 m²) and access to the terrace, hallway with space for a built-in wardrobe, bathroom, and technical room. 2nd floor: Master bedroom (12.9 m²) with a private walk-in wardrobe (6.2 m²) and bathroom (4.5 m²). Two isolated children's/work rooms (9.7 m² each), shared bathroom, and a separate laundry room. Communications and modern solutions: Heating: Heated floors on both floors (intended for heat pump connection). Water/Sewerage: Local water borehole (6m) and biological treatment system. Future readiness: 3-phase electricity (suitable for electric car charging), space for solar panels provided on the roof. Excellent location: Schools and kindergartens (including Mārupe State Gymnasium) 5–10 minutes away, school bus available. Shopping Center Spice – 8 min. Jūrmala and Riga center – up to 20 min. Choose the interior finish according to your taste and create your dream home. Contact us to find out more and arrange a viewing of the house in person.

Продаются энергоэффективные двухквартирные дома в скандинавском стиле в Марупе Современные, продуманные и экономичные дома, спроектированные по методике “Passive House Institute”, что гарантирует очень низкие эксплуатационные расходы. Доступны две секции с серой отделкой. Сдача в эксплуатацию – сентябрь этого года. Главные показатели: Площадь: Общая 206 m² (жилая 128 m²). Земельный участок: Огороженный частный двор ~900 m² для каждой секции. Энергоэффективность: А класс, отличная теплоизоляция, дом без тепловых мостов. Экстра: Навес для авто (34 m²), садовая кладовая (9 m²). Продуманная планировка на 2 этажах: 1-й этаж: Просторная гостиная студийного типа, совмещенная с кухней (54 m²) и выходом на террасу, прихожая с местом для встроенного шкафа, санузел и техническое помещение. 2-й этаж: Родительская спальня (12.9 m²) с частной гардеробной (6.2 m²) и ванной комнатой (4.5 m²). Две изолированные детские/рабочие комнаты (по 9.7 m² каждая), общая ванная комната и отдельная постирочная. Коммуникации и современные решения: Отопление: Теплые полы на обоих этажах (предусмотрены для подключения теплового насоса). Вода/Канализация: Локальная спица (6м) и биологическая система очистки. Готовность к будущему: 3-фазное электричество (подходит для зарядки электромобилей), на крыше предусмотрено место для солнечных панелей. Отличное расположение: Школы и детские сады (в т. ч. Марупская государственная гимназия) в 5–10 минутах, курсирует школьный автобус. Т/Ц Spice – 8 мин. Юрмала и центр Риги – до 20 мин. Выбирайте внутреннюю отделку по своему вкусу и создайте дом своей мечты. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться об осмотре дома на месте.