Dzirnavu 115A, Centrs

Rīga · Centrs · Dzirnavu 115A

KomercīpašumsPirkt

AI uzlabots1 / 5

Par šo komercīpašumu

Piedāvājumā investīciju objektu - dzīvoklis pašā Rīgas centrā Dzirnavu ielā 115A. Pēc pārplānošanas dzīvoklis ir sadalīts 4 pilnībā funkcionālos studio tipa dzīvokļos, katram ar savu virtuvi un vannas istabu. Visi dzīvokļi ir pilnībā mēbelēti un aprīkoti ar nepieciešamo sadzīves tehniku. Šobrīd visi četri dzīvokļiem ir izīrētas ilgtermiņā, nodrošinot stabilu ikmēneša ienākumu. Dzīvoklis atrodas kvalitatīvā pirmskara ēkā ar augstiem griestiem (3.20 m). Ēka atrodas slēgtā pagalmā, kas nodrošina klusumu pašā pilsētas centrā. Pie mājas pieejama bezmaksas autostāvvieta ēkas pagalmā. Kopējā platība ir 117 m², tas atrodas 3. stāvā. Pirms trim gadiem īpašumā veikta pilnīga kapitālā rekonstrukcija un pārplānošana, kas oficiāli nodota ekspluatācijā. Renovācijas laikā pilnībā nomainītas komunikācijas – jauna elektroinstalācija, jauni ūdens un kanalizācijas pievadi. Dzīvoklis ir piemērots gan turpmākai stabilai ilgtermiņa īrei, gan arī īstermiņa īres biznesam, kur potenciālā ienesīguma līmenis var būt būtiski augstāks. Lieliska atrašanās vieta – Rīgas centrā ar attīstītu infrastruktūru, pastaigas attālumā pieejami veikali, restorāni, sabiedriskais transports, parki un viss nepieciešamais ērtai dzīvei vai veiksmīgam īres biznesam.

English

Investment apartment for sale in the very center of Riga – Dzirnavu iela 115A. The apartment is located in a quality pre-war building with high ceilings (3.20 m). The building is situated in a closed courtyard, ensuring peace and quiet despite being in the city center. Free parking is available for residents in the courtyard. The total area of the apartment is 117 m², located on the 3rd floor. Three years ago, the property underwent a full capital renovation and redevelopment, which has been officially commissioned. During the renovation, all communications were completely replaced – new electrical wiring, new water supply and sewage connections. After the redevelopment, the apartment was divided into 4 fully functional studio apartments, each with its own kitchen and bathroom. All units are fully furnished and equipped with the necessary household appliances. Currently, all four units are rented out on a long-term basis, providing stable monthly income. The property is suitable both for continued stable long-term rentals and for short-term rental business, where the potential return can be significantly higher. Excellent location in the center of Riga with well-developed infrastructure – shops, restaurants, public transport, parks, and all essential amenities are within walking distance, making it ideal for comfortable living or a successful rental investment.