2-ist. Dzīvoklis, 109㎡ - Rīga, Centrs
Rīga · Centrs · Barona 10
Par šo mājokli
Pārdod unikālu īpašumu Rīgas centrā – Krišjāņa Barona ielā 10, stūra mājā ar ieeju no Alfrēda Kalniņa ielas. Īpašums sastāv no divām daļām ar kopējo platību 109 m²: - Divu istabu dzīvoklis 55 m2 augstajā pirmajā stāvā; - Tirdzniecības telpas 54 m² pus-pagrabstāvā. Lielisks investīciju objekts - ir iespējams izīrēt gan dzīvokli, gan tirdzniecības telpas, kuras ir ļoti pieprasītas šādā lokācijā. Tāpat īpašumu var apvienot dzīvošanai un savam biznesam. Telpas ir atdalītas - tirdzniecības telpām ieeja ir no ielas, dzīvoklim - no kāpņutelpas. Ārdurvis ir aprīkotas ar čipu un kodu, kā arī ir iespējams atslēgt ar telefona zvanu. Tas pats attiecas uz vārtiem, kas ieved iekšpagalmā uz autostāvvietu. Pirms 2 gadiem atjaunota fasāde, skursteņi, nomainīti stāvvadi. Otra fasādes puse, kas ir no iekšpagalma, tiks renovēta (nosiltināta un atjaunota) tuvākajā laikā. Zeme īpašumā. Par papildu maksu iespējams izīrēt vai iegādāties autostāvvietu iekšpagalmā. Īpašumu apsaimnieko dzīvokļu īpašnieku biedrība. Īpašums tiek pārdots ar visām mēbelēm un aprīkojumu. Par dzīvokli: - Studio tipa istaba, kas apvienota ar virtuvi - logi uz iekšpagalmu. - Plaša guļamistaba, no kuras logi iziet uz kluso Alfrēda Kalniņa ielu. - Vannasistaba ar visu nepieciešamo, kas pirms laika tika pilnībā izremontēta. - Aprīkota virtuve. - Augstie 3,5 m griesti, kas dod plašuma sajūtu dzīvoklī. - Lielie logi, kas dzīvokli padara ļoti gaišu un saulainu. Logi vērsti gan uz ielas, gan pagalma pusi. - Par tirdzniecības telpām: - Galvenā telpa; - Plaša noliktavas telpa; - Maza ofisa telpa, ko var arī izmantot citiem nolūkiem. - Tualete; - Visas komunikācijas - Iepriekšējais īrnieks - grāmatnīca, kas šajā vietā strādāja 25 gadus. Ēka ar vēsturisku nozīmi un atjaunotu fasādi. Šeit kādreiz dzīvojis Latvijas teātra pamatlicējs un režisors Ādolfs Alunāns. Tūlīt blakus atrodas Benjamiņu nams un gleznainais Vērmanes dārzs. Apkārtne: Tuvākajā apkārtnē (100 - 450 m) pieejams visa veida sabiedriskais transports (tramvajs, autobuss, trolejbuss, vilciens). Super ērta atrašanās vieta pašā Rīgas sirdī un tomēr klusā ielā. Tuvākajā apkārtnē pieejama visa nepieciešamā infrastruktūra - veikali, kultūras un mākslas objekti, vecpilsēta, parki, biznesa vide un izklaides iespējas, mācību iestādes.
Русский
Продается уникальная собственность в центре Риги – на улице Кришьяня Барона 10, в угловом доме с входом с улицы Альфреда Калниня. Собственность состоит из двух частей с общей площадью 109 м²: - Двухкомнатная квартира 55 м2 на высоком первом этаже; - Торговые помещения 54 м² в полуподвале. Отличный инвестиционный объект - возможно сдать в аренду как квартиру, так и торговые помещения, которые пользуются высоким спросом в данной локации. Также собственность можно объединить для проживания и ведения собственного бизнеса. Помещения разделены - вход в торговые помещения осуществляется с улицы, в квартиру - из лестничной клетки. Входные двери оборудованы чипом и кодом, также возможен доступ по телефонному звонку. То же самое касается ворот, которые ведут во двор к парковке. Два года назад была обновлена фасадная часть, дымоходы, заменены стояки. Вторая сторона фасада, выходящая во двор, будет отремонтирована (утеплена и обновлена) в ближайшее время. Земля в собственности. За дополнительную плату возможно арендовать или приобрести парковочное место во дворе. Собственность обслуживается товариществом собственников квартир. Собственность продается со всей мебелью и оборудованием. О квартире: - Студийная комната, объединенная с кухней - окна выходят во двор. - Просторная спальня, окна которой выходят на тихую улицу Альфреда Калниня. - Санузел со всем необходимым, который ранее был полностью отремонтирован. - Оснащенная кухня. - Высокие потолки 3,5 м, создающие ощущение простора в квартире. - Большие окна, делающие квартиру очень светлой и солнечной. Окна выходят как на улицу, так и на двор. - О торговых помещениях: - Основное помещение; - Просторное складское помещение; - Небольшая офисная комната, которую также можно использовать для других целей. - Туалет; - Все коммуникации - Предыдущий арендатор - книжный магазин, который работал на этом месте 25 лет. Здание имеет историческое значение и обновленный фасад. Здесь когда-то жил основатель латвийского театра и режиссер Адольф Алунанс. Рядом находится дом Бенжамина и живописный сад Вермане. Окружающая обстановка: В ближайшем окружении (100 - 450 м) доступен общественный транспорт (трамвай, автобус, троллейбус, поезд). Суперудобное расположение в самом сердце Риги и в то же время на тихой улице. В ближайшем окружении доступна вся необходимая инфраструктура - магазины, культурные и художественные объекты, старый город, парки, бизнес-среда и развлекательные возможности, учебные заведения.
Tehniskie dati no pp.lvRādītPaslēpt
Cena par m²: 2294 €/m². Pilsētas vidējā: 1850 €/m² (+24%).
Avots: BezBaseina aprēķins no pilsētas cenu līmeņiem.
Atrašanās vieta
Aptuvena atrašanās vieta (~240 m). Precīzu adresi saimnieks atklāj, kad esat sarunājuši.
